JOHN SABOURIN

JOHN@TENANTGUARDIAN.COM 

(949) 596-4103

John has been representing tenants in the commercial real estate business since 1989. He is the Founder and President of Tenant Guardian.

John started his career in commercial real estate by representing tenants in their search for office space and lower occupancy costs.  John has represented Fortune 500 companies such as Aecom, CIGNA, Rockwell Collins, and Wells Fargo.  He was an early provider of corporate services.  John has managed over 13 million square feet of real estate transactions across the United States and in multiple countries around the world.  John has been highly recruited by and has worked for some of the biggest names in the business including, Colliers, Studley and CBRE.

John is focused on protecting his clients from needlessly high occupancy costs through thoughtful strategic planning, tenacious negotiation, and rigorous management of the lease throughout the lease term.  His strategic mindset helps his clients plan for the future and unlock capital through properly structured transactions.

John is “The Tenant Guardian.”

In addition to real estate, John has many interests including sailing (NHYC), surfing, cycling, and USC Football.  He enjoys working on just about any do it yourself project when not working on his clients’ important transactions.  John is supporter of many charities and currently serves on the board of directors of CASA Orange County.  John Lives in Newport Beach with his wife and two children.

 

John’s representative transactions include:

Tenant/Buyer                                          Industry                                     Size/SF

AECOM*                                                  Engineering                               6,000,000

Caremark*                                              Insurance                                   2,500,000

Dataproducts                                         Technology                                     600,000

Health Net                                              Insurance                                       333,954

Health Net                                              Insurance                                       288,749

Intuit                                                      Technology                                      167,420

CIGNA                                                     Insurance                                       165,000

IMT                                                         Real Estate                                     140,000

Pacific Dental                                        Insurance                                        140,000

CIGNA                                                     Insurance                                        125,000

United Online                                        Technology                                       111,551

Viking River Cruises                             Travel                                               111,000

Sunkist Growers                                    Marketing                                          96,115

Canon Business Solutions                    Technology                                         95,000

Delma Properties Inc.                           Real Estate                                         95,000

Delma Properties Inc.                           Real Estate                                         83,000

CIGNA                                                     Insurance                                            78,472

CIGNA                                                     Insurance                                            76,997

Realty Bancorp                                      Real Estate                                          75,812

Viking River Cruises                             Travel                                                   72,007

ATK                                                         Technology                                          68,000

CIGNA                                                     Insurance                                            61,839

Baxter Healthcare Corp                        Healthcare                                           61,000

Delma                                                     Real Estate                                           60,000

IntraCorp                                               Insurance                                             54,179

CIGNA                                                    Insurance                                             50,118

Amwest                                                  Insurance                                             50,000

Tetra Tech                                             Engineering                                          50,000

Barrister Executive Suites                  Real Estate                                            40,000

Essex Portfolio, LP                              Financial                                               40,000

Sunkist Growers                                  Marketing                                              40,000

Western General Insurance                Insurance                                               40,000

CIGNA                                                   Insurance                                               39,648

Lovelace Health Systems                    Insurance                                                39,096

Poms & Associates                              Insurance                                                37,284

Care Level Management                      Insurance                                                36,922

Health Net                                            Insurance                                                34,987

Wachovia Securities, LLC                   Financial                                                 34,960

Western General Insurance                GroupInsurance                                      32,000

Viking River Cruises                           Travel                                                       31,942

Univision Music, LLC                          Entertainment                                         31,902

First Union Securities, Inc.                Financial                                                  29,432

INA                                                        Insurance                                                 28,000

Markel Corporation                             Insurance                                                 25,350

Viking River Cruises                           Travel                                                        24,981

Connecticut General Life                    Insurance                                                 24,334

CIGNA                                                   Insurance                                                 23,661

Dolby Laboratories                             Entertainment                                          22,847

CIGNA                                                  Insurance                                                  21,000

Life Care                                              Insurance                                                  20,495

Markel Corporation                            Insurance                                                  20,423

United Vision Finance                        Financial                                                   20,000

 

*Denotes Transaction Management Portfolio or Multi-Market Assignment.

BRE Lic.# 01017183